PLAN D'URBANISME DU CENTRE VILLE DE MONTREUIL
1992-2006
Architectes : E et L. Beaudouin
Architecte coordonnateur : A. Siza
Paysagiste : M. Corajoud (1°phase) F. Mathey (2°phase)
Architecte associé (1°phase) : C. Devillers
Architectes associés pour les logements : S.Barclay, J.P.Crousse
Architectes assistants : B. Laville, chef de projet, P. Souza, N.Gaineau, C.Thiery, A. Husson, T.Bacangadio, A. Cardon, R.Maury, E. ,J-Y.Lee, J-W.Seo, S. Barclay, A. Sobotta, M.J. Doubroff

Le paysage de Montreuil a gardé dans sa structure les traces d'un passé fondateur. Le territoire de la ville est tracé sur une trame régulière qui reflète l'organisation de la production de fruits aux XVII° et XVIII° siècles par un principe de murs captant la chaleur et la restituant à des arbres cultivés en espalier. Ces murs appelés « murs à pêches » restent présents aujourd'hui dans le centre ville, malgré la disparition de la culture des fruits, ils sont dans les jardins, entre les maisons, ils se retrouvent par fragments dans les cœurs d'îlots. La ville s'est construite de façon naturelle entre ces murs, l'artisanat et l'industrie s'y est installé sans en perturber la structure au cours du XIX°siècle. La structure des murs à pêches a été la base de ce développement. La trame qu'ils forment est intimement liée à la topographie et à l'ensoleillement. Les lignes des murs mettent scène les mouvements du terrain, elles forment un paysage architecturé. Le plan d'urbanisme, développé sur dix années à Montreuil, repose sur l'inversion d'une tendance généralisée à gérer les projets urbains en commençant par la table rase. Le projet porte sur une urbanisation par substitution, s'insérant sans rupture dans la ville existante pour retisser des liens détruits par des opérations réalisées dans les années 1970, ayant brutalement modifiées le visage du centre ville. La ville de Montreuil a engagé aujourd'hui un processus pour inverser la tendance de perte progressive de caractère de son centre historique. Les démolitions effectuées autour de la place de la Mairie, pour la construction de deux tours de bureaux et d'un grand centre commercial, ont produit une rupture du tissu préexistant, à la fois dans la réalité construite et dans les usages. Malgré l'introduction de fragments brutalement déconnectés de leur contexte, le caractère de Montreuil des XVIII° et XIX° siècles subsiste avec une étonnante persistance : les façades, en briques ou en enduit strié, dessinant les joints d'une pierre imaginaire, entourent encore et reflètent la vie familiale de communautés différentes. Un travail d'équipe a eu lieu pendant plusieures années avec Alvaro Siza comme architecte coordonnateur, pour aboutir à un projet de ville procédant par substitution et reconstruire la continuité urbaine du centre ville. Le projet est entré dans sa phase de réalisation avec la participation de différentes équipes d'architectes. Le projet comporte la mise en oeuvre du plan initié par Alvaro Siza, la coordination architecturale de l'ensemble, la réalisation des espaces publics, et la construction de 150 logements.